1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市長田区
18.4万円/㎡
前年比-26.9%
グレイスハイツ駒ケ林
兵庫県神戸市長田区駒ケ林町五丁目
/ 駒ケ林駅 徒歩7分
1983年築 / 5階建 / 4戸 / RC造
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4階 / 44.37㎡の場合
相場
988万円
22.3万円/㎡
473
817
1,160
1,503
AI査定結果
推定相場価格
988万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
817万円〜1,160万円
18.4万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年6月9日
グレイスハイツ駒ケ林
900万円（20.3万円/㎡）/ 4階 / 44.37㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 900万円 | 20.3万円 | 4階 | 44.37㎡ | 3DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | グレイスハイツ駒ケ林 神戸市長田区駒ケ林町五丁目 | 駒ケ林駅7分 | 900万円 | 20.3万円 | 44.37㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 4戸 | RC |
| 2024/12/14 | エクセル若松 神戸市長田区若松町十丁目 | 鷹取駅9分 | 880万円 | 22.7万円 | 38.81㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/28 | サンシャイン新長田 神戸市長田区大橋町四丁目 | 新長田駅3分 | 1,380万円 | 25.8万円 | 53.46㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/26 | ライオンズマンション新長田 神戸市長田区腕塚町四丁目 | 新長田駅5分 | 1,300万円 | 27.2万円 | 47.79㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | グレイスハイツ西神戸 神戸市長田区浪松町五丁目 | 鷹取駅5分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.87㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/30 | アーバンコモード新長田 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 1,080万円 | 26.4万円 | 40.84㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/30 | グレイスハイツ蓮池 神戸市長田区大谷町一丁目 | 西代駅4分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | グレイスハイツ御蔵菅原 神戸市長田区菅原通五丁目 | 高速長田駅7分 | 880万円 | 18.9万円 | 46.44㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセル菅原 神戸市長田区菅原通五丁目 | 長田駅8分 | 1,180万円 | 25.4万円 | 46.42㎡ | 2SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 8戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ワコーハイツ西神戸 神戸市長田区菅原通二丁目 | 兵庫駅10分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.17㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジョイライフ宮川 神戸市長田区宮川町二丁目 | 長田長田神社前駅8分 | 790万円 | 16.6万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/10 | セントラルハイツ宮川町 神戸市長田区宮川町九丁目 | 長田駅12分 | 850万円 | 21.3万円 | 39.93㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/06 | ビラ・ユニオン丸山 神戸市長田区丸山町三丁目 | 丸山駅10分 | 798万円 | 18.4万円 | 43.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンコーポ花山 神戸市長田区西丸山町三丁目 | 丸山駅13分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.35㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市長田区では26.9%下落しています。
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ワコーハイツ西神戸
兵庫県神戸市長田区菅原通二丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 10分
1983年築 / 5階建 / 26戸 / RC造